TRA CALANCHI E PASCOLI AZIENDA CON PODERE IN PIETRA IN VAL D'ORCIA
L'azienda si trova nel suggestivo territorio di Radicofani, in provincia di Siena. Questo luogo iconico è dominato dalla celebre Rocca di Radicofani, storica struttura che per secoli ha rappresentato un fondamentale punto di controllo lungo la Via Francigena, oggi patrimonio UNESCO.
L’azienda agricola, a conduzione familiare, si estende su una superficie complessiva di circa 115 ettari, con altitudini che partono dai 600 metri e scendono fino ai 500 mt s.l.m.
I terreni comprendono circa 65 ettari di seminativo: in passato destinati alla coltivazione del grano, oggi adibiti prevalentemente a pascolo, in linea con l’attuale vocazione aziendale orientata all’allevamento ovino.
La restante superficie è composta da aree boschive e da una porzione caratterizzata dai suggestivi calanchi, elementi naturali di grande fascino che contribuiscono a definire l’unicità paesaggistica del territorio.
I fabbricati a servizio dell’attività comprendono una stalla per bovini, una seconda stalla capace di ospitare fino a 500 ovini, un fabbricato attrezzato per la mungitura e due capannoni destinati al rimessaggio del fieno. Di particolare rilievo è la presenza di sei invasi, una risorsa fondamentale che garantisce una disponibilità idrica costante per l’intera azienda.
La proprietà è proposta in vendita “a cancelli chiusi”, comprensiva di tutte le attrezzature necessarie per la gestione dell’attività agricola.
Al centro dell'azienda un fabbricato in pietra di circa 400 mq complessivi: il primo piano, di circa 160 mq, è adibito ad abitazione, mentre il piano terra ospita gli ambienti delle antiche stalle, mantenendo intatto il fascino della tradizione rurale toscana. È inoltre presente un fabbricato diruto da recuperare .
| Riferimento Nº: | AR113 |
| Prezzo: | 1.500.000,00 |
| Località: | Radicofani |
| Tipo offerta: | Vendita |
| rimessa: | |
| Tipologia: | Azienda agricola |
| Comune: | Radicofani |
| Giardino: | privato |
| Laghetti: | 5 |
| Terreno: | 115 ettari |
| Mangiatoia: | si |
| Capannone: | 20 x 6 |
| Stalla bovini: | 35 x 13 |
| Stalla Pecore: | 36 x 12 |
| Fabbricato per mungitura: | 20 x 6 |
| Fienile: | 102 x 20 |
| Camere: | 3 |
| Cucina: | abitabile |
| Caminetto: | si |
| Bagni: | 1 |
| Cantina: | si |
| Valutazione energetica: | in corso |



